Onze stichting is eigenaar van zo’n 80 monumentale panden. Met een vastgoedportefeuille van dit volume worden de nodige storingen bij ons gemeld. De meeste storingen die bij ons binnen komen hebben betrekking op installaties, lekkages en rioleringsproblemen.
Installaties
Omdat onze panden op leeftijd zijn, zijn de installaties vaak verouderd. Omdat vervanging van de installaties meestal betekent dat we op ‘slopershoogte’ bezig zijn, is vervanging van de complete installaties geen optie. Daarom zoeken wij in dergelijke situaties, binnen de bestaande kaders, naar de best mogelijke oplossingen.
Lekkages
Lekkages komen voor in het inpandige leidingwerk, doordat leidingen door ouderdom zijn uitgesleten en uiteindelijk scheuren of gaan lekken bij de koppelstukken. Ook daklekkages doen zich regelmatig voor. Daarnaast zien we dat lekkages aan daken vaak worden veroorzaakt door problemen met de dakgoten.
Rioleringsproblemen
De aanleg van het rioleringsstelsel in Veenhuizen is pas rond 1955 gestart. Daarmee liep Veenhuizen achter op de rest van Nederland, waar de aanleg van riolering al rond 1930 op gang kwam. Tot ver in de jaren vijftig werden de zogenoemde “poepemmers” nog geleegd door de verpleegden. Wanneer men niet vriendelijk voor hen was, gebeurde het wel eens dat een poepemmer “per ongeluk” onderweg uit handen gleed.
In het verleden was het Rijksvastgoedbedrijf eigenaar van het volledige rioleringsstelsel in Veenhuizen. Bij de openstelling van het dorp in 1984 kwam hier een einde aan en ging de riolering over naar de gemeente. Helaas is in de periode dat het Rijksvastgoedbedrijf eigenaar was, niet alles even goed gedocumenteerd of vastgelegd. Hierdoor komen zowel de gemeente als onze stichting soms voor onverwachte situaties te staan.
Het huidige rioleringsstelsel ligt inmiddels zo’n 70 jaar in de grond. Door onder andere boomwortelgroei, toenemende verkeersbelasting, weersinvloeden en andere factoren verzakken delen van de riolering op sommige plekken. De hoofdriolering (onder de straten) is eigendom van de gemeente, terwijl de inpandige delen en de leidingen op het erf, die aansluiten op het gemeentelijk stelsel, tot het eigendom van onze stichting behoren.
De lijnen met de gemeente zijn kort, waardoor we bij gezamenlijke problematiek in goed overleg tot passende oplossingen kunnen komen.
Heeft u ook te maken met een storing? Neem dan contact op met:
Storingen/ technische mail storingen@nieuwe-rentmeester.nl
Telefoon: 0592 – 749360
Kim Janssen – Gebouwenbeheer